喀哩國小別墅溪南國中  烏日買屋 / 烏日買房 - 台中房屋土地買賣-烏日溪南37大地坪五房別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：25.42 萬/坪
地址：台中市烏日區溪南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5+2房(室) 3廳
總坪數：66.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：61.66 坪
附屬建物面積：4.74 坪
土地面積：37.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：騎樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：喀哩國小溪南國中
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「低密度、大空間、多代同堂」**的家庭來說，具有相當高的購買價值。

主要理由如下：

性價比優勢：在台中地區，能於 1688 萬預算買到 66.4 坪的別墅，單價約 25 萬，屬於極具競爭力的價格，且屋齡僅 13 年，房況新穎。
機能完善：交通上緊鄰國三與中投，通勤方便；學區與居住空間滿足家庭長期需求，特別是五房格局能極大化家庭成員的隱私與動線。
建議考量：若您家中有年長長輩或考慮未來長久居住，建議確認三樓樓梯的安全性或是否有加裝電梯的可行性，並實際走訪周邊環境，確認生活機能的便利性是否符合個人預期。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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