石獅科輕軌4房
三民買屋 /
三民買房
-
永慶鴻麗蔡宗霖三民區建興商圈4房含車雙併三面採光通風美居
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建興路365巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石獅科博觀
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.912 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 附屬建物面積：4.317 坪
- 共同使用：7.975 坪
- 其他面積：0.37 坪
- 土地面積：5.404 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：2 / B1 / 1 / 公設內含 /
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：正興國中、民族國小
鄰近公園：社區公園、社區公園
生活機能：全聯
附近交通：樹德家商 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：正興國中、民族國小
鄰近公園：社區公園、社區公園
生活機能：全聯
附近交通：樹德家商 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算控制在 1,000 萬以內、但需要四房以上空間的家庭而言，具備高度買進價值。主要理由在於其價格在同等坪數與地段中具競爭力，且三面採光與雙併設計的居住品質優異，能有效提升日常生活的舒適度。雖屋齡較長且車位為機械式，需考量未來維修與操作適應性，但考慮到其緊鄰捷運站與學校的生活便利性，以及低單價帶來的資產持有成本優勢，整體而言是一筆性價比優異的自住選擇。建議購屋者在簽約前確認貸款年限與社區修繕基金狀況，並親自實地感受三樓採光時段的光線與通風狀況，以確認符合個人生活習慣。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團更多好屋推薦
永慶鴻麗蔡宗霖鳳山區鳳山正鳳仁路上乙工稀有全新角窗廠房A1
高雄市 鳳山區
永慶鴻麗蔡宗霖長治鄉長治復興段正8米路大面寬乙種建地
屏東縣 長治鄉
永慶鴻麗蔡宗霖左營區永信翡翠流域望山城景邊間3房平車
高雄市 左營區
永慶鴻麗蔡宗霖安南區心觀止Villa電梯泳池三車豪宅
台南市 安南區
永慶鴻麗蔡宗霖仁武區仁武近果嶺自然公園方正住三建地
高雄市 仁武區
永慶鴻麗蔡宗霖前金區愛河旁夢萊茵3加1房車位裝潢美宅
高雄市 前金區
永慶鴻麗蔡宗霖苓雅區生日公園三多商圈雙捷運全新裝潢電梯美三房
高雄市 苓雅區
永慶鴻麗蔡宗霖岡山區岡山核心商圈柳橋西路店住稀有出售
高雄市 岡山區
永慶鴻麗蔡宗霖苓雅區亞灣百立海洋帝國環繞海景輕軌高流5房平車
高雄市 苓雅區
永慶鴻麗蔡宗霖水上鄉水上鬧區面寬醒目印鈔角窗店王
嘉義縣 水上鄉