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溪州 寓墅臨風臨路全新透天⚜️-北斗房地買賣-柯雅祥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：25.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
溪林路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2.5衛 2陽台
- 總坪數：46.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.56 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 土地面積：29.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您對「居住空間」與「低門檻購屋成本」有高度需求，且能接受鄉鎮區環境，此物件具有相當的購買價值。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高坪效」與「近乎全新」的狀態。在 4 房的大格局下，仍能將總價控制在 1200 萬以內，對於預算有限但家庭成員較多的購屋者來說，是進入自有住宅領域的優質入場券。此外，新店住合一的屬性為資金運用提供了另一種選項（如自用或出租）。
然而，購屋決策前必須注意其位於鄉鎮區且為路邊屋的事實，噪音與隱私問題需親自實地考察確認。若您的通勤動線需往市區核心或台北方向，需考量通勤時間成本。綜合評估，此物件適合「自住優先、兼顧未來彈性」的買家，而不適合以短期投資或追求高流通性為主要目標者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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暱稱：柯雅祥
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