幸福買賣
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永康學校旁稀有花園透天 幸福買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：26.11 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.1 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：35.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」與「生活品質」的家庭而言，具備相當的吸引力，值得考慮購買，但需謹慎評估整修預算。
主要理由如下：首先，5 房 3 廳 4 衛的配置加上稀有花園，在永康地區難得，能滿足多人口家庭或隔代教養的居住剛性需求。其次，成熟的生活機能與便捷的聯外交通，確保了日常生活的便利性與房屋流通性。然而，買房者必須正視屋齡帶來的隱憂，建議在簽約前委請專業鑑價或工程人員檢測房屋結構與修繕狀況，確認額外裝修費用是否在預算範圍內。此外，務必確認屋旁停車位的產權狀態，避免法律風險。若您能接受老屋更新的可能性，此物件能提供高CP值的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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