高鐵特區景觀3房(專  太保買屋 / 太保買房 - 高鐵特區景觀3房(專約)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：33.9 萬/坪
地址：嘉義縣太保市太保地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.99 坪
附屬建物面積：3.75 坪
共同使用：21.77 坪
土地面積：12.4 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3044 元/月
鄰近學校：安東國小，永慶國中，永慶高中(國中部)，祥和國小(附設幼稚園)
鄰近公園：故宮南院
生活機能：全聯星巴克麥當勞彩虹夜市長庚醫療中心長榮文苑酒店
附近交通：嘉義高鐵站，82快速道路
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買，特別是針對家庭自住或長期投資的購屋者。

主要理由如下：

地段與機能完善：位於太保市高鐵特區的核心圈，結合了行政中心、醫療（長庚醫院）、購物與交通優勢，居住便利性極高，生活機能非常成熟。
性價比不錯：每坪約 33.9 萬的價格，在該區域屬合理區間，且每月管理費低廉，持有成本控制在低點。
空間效能佳：52 坪含車位的三房格局非常寬敞，13 樓的樓層位置能兼顧隱私與視野，對有小孩或長輩同住的家庭相當友善。

建議在簽約前，務必確認建築物的實際屋齡及公共設施使用狀況，並評估自身對大坪數住宅的長期持有心態，以確保未來轉手或持守的彈性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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郭文雄(仲介，收取服務費)

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台灣房屋嘉義縣府高鐵特許加盟店

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證號: (110)登字第405834號

您好！我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。

2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識

在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養

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