仁德保安廠房
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台南土地好房 仁德保安工業區近中正路廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7968 萬
- 參考單價：59.48 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
開發三路
地圖
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- 總坪數：133.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：133.95 坪
- 土地面積：345.75 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有產業自用需求或長期投資的買家而言，具備顯著的地利優勢。其位於仁德保安工業區核心位置，鄰近國道與火車站，物流與通勤極為便利，且廠房內部設施完善，符合現代化生產或辦公需求。然而，考量其總價超過七千萬，屬高資產門檻物件，且土地為工業用途，不適合住宅自住。若您有產業投資或自用規劃，並能承擔相應資金成本，此物件值得優先考量；若僅為住宅投資，則建議評估其他區域。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房土地
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