埔里華廈.埔里電梯大
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埔里房仲林阿姐 埔里宏仁國中旁全新三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：27.15 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中華路
地圖
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- 社區：博克萊
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：39.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 共同使用：18.89 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3144 元/月
管理描述：社區管理員
鄰近學校：南光國小.宏仁國中
生活機能：北環早市
附近交通：南投客運.全航客運
面臨路寬：約6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3144 元/月
管理描述：社區管理員
鄰近學校：南光國小.宏仁國中
生活機能：北環早市
附近交通：南投客運.全航客運
面臨路寬：約6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，值得列入優先考慮
此物件整體而言，對於尋求「生活便利性」與「新屋居住品質」的家庭購屋者來說，具有相當高的實惠性。
主要理由如下：
- 性價比與新屋優勢： 總價 1080 萬在埔里地區購置包含車位的全新 3 房，單價 27.15 萬/坪屬於合理區間。3 年屋齡代表您入主後無需擔心房屋老舊問題，且多數管設備均為全新，居住安全與舒適度高。
- 生活與教育資源： 鄰近宏仁國中的學區優勢，加上北環早市與賣場的動線，極大程度縮短了通勤與採買時間，非常適合有小孩的家庭或重視生活效率的族群。
- 高樓層價值： 15 樓的高樓層在採光與通風上表現優異，能提供更佳的居住體驗，且具備一定的隱私性。
提醒： 若您考慮的是短期投資獲利，則需留意埔里房市相對都會區流通性較慢的特性。但若您是以家庭長期自住為目的，此物件在地理位置、硬體條件與價格上的平衡性相當佳，是一筆值得仔細規劃的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里房仲林阿姐
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暱稱：林明秋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-466576
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經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: (109)登字第359165號
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