嘉義市西區大樓華廈
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嘉義房屋土地 中興路後火車站平車華廈十平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1685 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.07 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 共同使用：17 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1685 萬，位於嘉義市西區中興路，具備高房產實用性。若您的購屋目的是自住且重視生活機能與交通，或尋找有穩定租金回報的投資標的，此物件值得考慮。其主要吸引力在於裝潢完善可直接入住，節省了昂貴的裝潢時間與成本，且 70 坪總坪數包含車位，空間規劃相當寬敞。
然而，建議買方在決定前務必進行實地考察，特別是針對 7 樓頂樓的隔熱與防水狀況進行仔細確認，並向管理委員會了解建築物的公共基金儲備情況，以評估未來維護費用。此外，因屋齡已達 33 年，建議在簽約前先確認銀行承貸成數，避免貸款延宕。若能以合理價格談妥，且確認無重大隱憂，此物件仍是一處生活機能優越的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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