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台南房地高手 商六十255坪大地坪企業總部
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9980 萬
- 參考單價：53.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
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- 格局： 7房(室) 5廳 7衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：188.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：176.26 坪
- 附屬建物面積：12 坪
- 土地面積：255.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價近一億元，屬於高價住宅，適合資金充裕且需要極大空間的多代同堂家庭，或擬作為企業自用總部的買家。其最大優勢在於空間寬敞、設電梯且生活機能成熟，居住舒適度高。然而，考慮到安南區房價相對溫和，投資報酬率需斟酌，且高價物業在市場波動時流動性較弱。若您有明確的自用需求，不介意高維護成本，此物件值得考慮；建議務必確認產權登記用途與稅負差異，再行決定是否購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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