※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
旗南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪州國小、大洲國中
鄰近公園：旗山共融公園、鼓山公園
生活機能：旗山第一公有零售市場、7-11溪州門市
附近交通：旗山轉運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪州國小、大洲國中
鄰近公園：旗山共融公園、鼓山公園
生活機能：旗山第一公有零售市場、7-11溪州門市
附近交通：旗山轉運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「低門檻投資」或「自營店面」的買家，對於純自住家庭則需慎重考量。
主要理由如下：
- 價格與地段優勢：單價 23.2 萬/坪在旗山地區具有吸引力，且鄰近轉運站與市場，生活與營業動線成熟。
- 空間與規劃性：3 層樓 4 房配置提供極高的使用彈性，適合創業或作為工作室。
- 風險提示：由於屋齡已達 50 年且為商業用地，建議務必確認建築結構安全及貸款條件，並審慎評估未來的轉手難度與維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房地專家
高雄房地專家
台塑房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：台塑房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0766-62897
訂閱：0 (加入)
台塑房屋 直營店
經紀業名稱: 台塑企業社
證號: (95)高市字第00443號
高雄房地專家 台塑房屋 076662897
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄房地專家 美濃社區型優美土地
高雄市 美濃區
總價：586 萬
高雄房地專家 旗山鄉村美透天
高雄市 旗山區
總價：758 萬
高雄房地專家 旗山大林低總價農地
高雄市 旗山區
總價：72 萬
高雄房地專家 大樹2.76分農地
高雄市 大樹區
總價：399 萬
高雄房地專家 嶺口瞰河景觀透天
高雄市 大樹區
總價：688 萬
高雄房地專家 旗山大林3.66分農地
高雄市 旗山區
總價：549 萬
高雄房地專家 旗山近夜市大坪數住宅地
高雄市 旗山區
總價：2900 萬
高雄房地專家 嶺口5.4分土地
高雄市 旗山區
總價：648 萬
高雄房地專家 大衛營山莊套房
高雄市 旗山區
總價：168 萬
高雄房地專家 【出租】大寮都內建地
高雄市 大寮區
總價：16 萬