央大交流道5房車庫透
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央大生活圈5房車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
高民路
地圖
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- 社區：金麒麟
- 格局： 5房(室) 20廳 3衛 3陽台
- 總坪數：63.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.84 坪
- 附屬建物面積：6.01 坪
- 共同使用：11.17 坪
- 其他面積：5 坪
- 土地面積：21.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高空間需求、低預算、高風險容忍度」**的買家值得考慮之標的。
購買建議： 如果您計畫長期自住，且家庭人口較多需要 5 房大空間，此屋在價格與地點上具備相當吸引力。然而，由於屋齡已達 31 年，且存在約 5 坪的增建空間，建議優先確認增建部分的法律權責與補辦手續，以免後續產生產權糾紛。若您有意購入後進行全面翻新，此空屋狀態提供極大發揮空間，可將老屋轉化為符合現代需求的住宅。若您是保守型投資者，偏好新成屋或產權單純物件，則需斟酌此風險是否可承受。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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住商不動産 中壢晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (104)登字第294213號
房子有人才有溫度，有溫度的房子就是『家』
享受美好生活就從成家開始，簡單買賣屋，快樂過生活。
104年：21世紀不動產年度新人獎
105年：21世紀不動產單店個人業績第二名
106年：中信房屋年度店頭冠軍經紀人
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108年：中信房屋第三季業績第二名、第四季業績第三名
108年：中信房屋全年度總業績第三名
109年：持續達成百萬經紀人
室內電話：03-4936666
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