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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：24.64 萬/坪
地址：南投縣南投市文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：56.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.55 坪
附屬建物面積：6.18 坪
土地面積：33.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款條件

此物件適合「追求大空間」與「多代同住」的買房者。其最大亮點在於 6 房 3 廳的大格局與一樓孝親房的設計，非常適合需要與父母同住的家庭，且鄰近學校與體育館的生活機能成熟，居住便利性高。

然而，買房者需特別注意兩點：第一，34 年的屋齡代表房屋本體可能需投入一筆整修基金，建議購屋前應請專業工班勘估潛在維修成本；第二，車位為庭院式使用，確認其使用權屬與產權登記狀況，避免未來產生糾紛。總價 1398 萬在該區域具合理單價，若銀行核貸成數符合需求，此物件是一處具備高度實用性的居家選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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