※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.79 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.004 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.374 坪
- 附屬建物面積：2.444 坪
- 共同使用：26.186 坪
- 車位坪數：12.804 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3150 元/月
鄰近學校：北大高中、龍埔國小
鄰近公園：海洋公園、草地公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：三峽捷運站、海洋公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3150 元/月
鄰近學校：北大高中、龍埔國小
鄰近公園：海洋公園、草地公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：三峽捷運站、海洋公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人對樓層接受度。
此物件位於三峽北大特區，具備「三房格局、雙衛開窗、含車位」三大核心優勢，對於重視生活機能與通勤便利性的家庭或首購族而言，是非常實用的選擇。特別是雙衛浴皆有窗戶的設計，在三房產品中較為難得，能大幅提升居住品質。然而，買房者需注意二樓的隱私與採光問題，並確認周邊環境確實無噪音干擾。若對價格敏感度尚可接受，且能接受低樓層的居住體驗，這是一間兼具自住舒適度與保值性的好宅，值得進一步預約實地看房以確認視野狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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