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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：23.62 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅豐街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.94 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：13.15 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位1格
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，是非常適合預算有限但重視通勤便利與生活機能的購屋者。其最大優勢在於地理位置優越，緊鄰產業聚落與交通樞紐，且價格在潭子區具競爭力，對於首購家庭或考慮投資收租的買家來說，具備相當的吸引力。然而，鑑於屋齡已達 30 年，買家在決定購買前務必確認社區公設金餘額充足，並詳細檢查機械車位運作狀況與房屋內部結構安全。若能接受老屋特質且確認維護成本可控，則此物件值得列入考慮範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投草屯在地房仲
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林玥希&曾彥翔(仲介，收取服務費)
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