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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永泰路
地圖
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- 社區：豐郡京硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.031 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.282 坪
- 附屬建物面積：1.195 坪
- 共同使用：20.554 坪
- 車位坪數：11.041 坪
- 土地面積：6.092 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於青埔核心地段的 A19 周邊，具備品牌建案的品質與包含車位的實質價值，對於重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，具有相當的吸引力。高樓層的視野與鄰近綠園道的環境，能提供舒適的居住體驗。然而，43.5 萬/坪的單價與 1 衛浴的配置是主要考量的重點，適合預算充足且對衛浴使用頻率不高的兩人家庭或單身貴族。
購買建議： 若您預算允許，且看重地段發展與品牌品質，此物件值得列入考慮，特別是對未來增值潛力有所期待者。但若您對單價敏感度較高，或家中有 3 人以上需要 2 衛浴的需求，則建議再斟酌其他選項。整體而言，是一筆具備投資與自住雙重潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
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服務態度：
房仲電話：0966-340666
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證號: (109)登字第377369號
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