車庫火車站高鐵夜市  田中買屋 / 田中買房 - 彰化買房地田中市心全新電梯車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：0.29 萬/坪
地址：彰化縣田中鎮福安路1段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：7979 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79 坪
土地面積：36 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：田中國小
鄰近公園：田中兒童公園
生活機能：田中菜市場
附近交通：台鐵高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於彰化田中市心，屬於高規格的新成屋電梯別墅，對於追求生活空間大、家庭成員多且重視鄰近學區與生活機能的買方來說，具備相當的吸引力。房屋屋齡極新，居住品質有保障，且擁有獨立車庫與寬闊巷道，便利性高。

然而，建議考量是否值得購買。主要理由在於總價 2280 萬在田中地區價位偏高，且屋內衛浴配置過多（6 衛）可能導致維護負擔增加。此外，西北朝向需注意夏日西曬問題，建議購屋前務必確認隔熱與窗戶設計。若能接受上述特點並確認坪數數據無誤，此物件在自住舒適度上相當優異，但若是投資屬性則需謹慎評估流動性與持有成本。建議進一步查驗權狀登記面積是否與宣傳相符，並實地感受西曬日照情況後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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彰化買房地

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 優卓開發有限公司

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彰化買房地黃湘涵 0915307510
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