嘉義市西區大樓華廈
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嘉義房屋土地 經國新城優質平車美4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.21 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新榮路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主、尋求大空間與生活便利性的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：首先，1588 萬總價換取 63 坪（含車位）的四房空間，在嘉義市西區算具高性價比，且內含全新裝潢與系統櫃，等於省下一筆昂貴的裝修預算與時間成本。其次，鄰近大同國小與各大賣場，生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭。最後，24 小時保全增加了居住的安全感。
然而，若您考慮未來短期投資或非常在意房屋新舊程度，則需留意 22 年屋齡可能帶來的貸款年限限制與未來維修基金問題。若能接受平面車位及既有裝潢風格，此為極佳的成家首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
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