興嘉國小別墅
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嘉義好房找郁綾 興嘉國小旁透天車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1456 萬
- 參考單價：36.78 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
杭州三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與空間規劃的大家庭，或是願意投入翻新的置產者而言，是一項值得考慮的標的。主要優勢在於地理位置優越，生活機能成熟，且擁有難得的自有停車空間與寬敞格局，能滿足實際居住需求。
然而，購屋者需特別注意 41 年的屋齡，這意味著必須預留一筆充足的整修基金，並建議在簽約前委請專業工程人員進行結構安全檢測，以評估潛在維修成本。此外，由於單價與總價相對不低，亦需考量自身購屋預算及銀行的貸估價狀況。若您追求即住即用的新房，此物件可能需要二次開發；若您有長居規劃或翻修意願，則具備相當的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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嘉義好房找郁綾
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