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安南專業房仲 安定港口輕齡孝親美車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
台南市安定區港口
地圖
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- 格局： 5+5房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：50.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.56 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、重視孝親規劃且預算適中的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 功能與性價比高：以 1,600 餘萬的總價，獲得 5 房 5 衛的透天格局，且為 4 年屋齡的新成屋，在安定區的房產中具備極高的實用價值，特別適合大家庭居住。
- 設計貼近需求：特別規劃的一樓孝親房，解決了長輩行動不便的問題，無需擔心爬樓梯風險，是許多家庭購屋時的痛點。
- 交通便利性：鄰近國道 8 號讓通勤時間可預期，對於需要在周邊工業區或往返其他縣市工作的人士極為友善。
然而，買家需自行考慮通勤至市中心的時間成本，並預留一筆預算進行室內裝修，以符合個人生活風格。整體而言，這是一個兼具實用性與舒適度的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安南專業房仲
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張馨尹(仲介，收取服務費)
暱稱：張馨尹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-128248
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經紀業名稱: 鴻運承不動產開發有限公司
證號: (109)登字第381136號
安南專業房仲 張馨尹 0930128248
您好!我是幸福家張馨尹,專注於安南區及北區的土地與房屋買賣。作為一名房仲，我始終以誠實、負責、細心的態度，為每位客戶提供專業與熱情的服務。我深信，了解客戶的需求是成功交易的關鍵，因此我特別注重與客戶之間的溝通，努力用同理心來為大家找到最合適的家。
在113年第二季，我榮獲業績冠軍及在五月份達成二百萬經紀人，這些成就不僅是我工作的肯定，更是我對客戶承諾的最好證明。無論您是想買房、賣房，或是對土地投資有興趣，我都樂意提供專業建議，協助您在市場中作出明智的選擇。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯絡。期待有機會為您服務，幫助您實現美好的置業夢想！
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