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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：29.02 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
塭底路
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：51.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.69 坪
- 土地面積：1067.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求低總價入門、具備農業身分資格或計畫長期持有的買家而言，具相當吸引力。其核心價值在於「低總價獲取大量土地」，且位於宜蘭礁溪熱區，具備觀光與自住雙重潛力。
建議購買前務必確認是否符合農舍購置資格，並評估老屋翻修預算與結構安全。若您有大家庭同住、發展休閒農業或長期資產保值需求，此物件值得親自走訪並考慮入手；但若僅為短期投資或急需現代化居住環境，則需審慎評估翻修成本與法規風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅東數位房仲
羅東數位房仲
蔡敏賢(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡敏賢 (永義蔡頭)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-254069
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羅東南門中正 加盟店
經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (102)登字第234508號
羅東數位房仲 您好，我是您可信賴的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責和細心的服務。我的專業領域涵蓋幫助客戶處理換屋、重購退稅、首購族自備款問題及購屋轉換的盲點。我以專業和謹慎的態度，幫助每位客戶尋找最合適的房產，並協助他們順利完成交易。
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