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東信路美裝3樓 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.84 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（針對特定族群）
此物件對於預算有限、重視學區便利性且希望快速入手的買方而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
- 價格與機能平衡：總價 588 萬在基隆信義區屬於較低門檻，且 3 房 2 廳的格局能滿足家庭居住基本需求。
- 裝潢新穎省心：內裝全新可拎包入住，省下裝潢成本與等待時間，對忙碌的上班族或初次購屋者友善。
- 學區資源穩定：鄰近東信國小，對於有子女教育規劃的家庭是重要加分項。
注意事項：由於屋齡已達 49 年，銀行核貸額度與利率可能受限，建議購屋者需評估自備款是否充足，並考量無電梯及無車位的長期生活成本。若未來計畫轉手，需對老公寓市場流動性有所準備。綜合而言，若能接受無電梯老公寓條件，此物件值得列入優先考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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