彰化農地買賣達人
東勢買屋 /
東勢買房
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彰化農地買賣達人 台中東勢區東勢國小/警察局旁5樓透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：19.42 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
中興街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：91.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.3 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 土地面積：24.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校： 市立東勢國小
鄰近公園：東勢河濱公園、鯉魚伯公公園
生活機能：黃昏市場、本街市場
附近交通：豐原客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立東勢國小
鄰近公園：東勢河濱公園、鯉魚伯公公園
生活機能：黃昏市場、本街市場
附近交通：豐原客運總站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中東勢區核心地段，擁有稀缺的大坪數住商複合空間，對於有自營店面需求、需長期持有收租或家族共居的買家而言，具備相當的吸引力。其位於商業區的彈性與挑高夾層的實用性，是支撐高單價的主要支撐點。
然而，48 年屋齡與每坪近 20 萬的單價之間存在一定落差。是否值得購買，取決於買家對「翻修預算」與「財務負擔」的承受能力。若買家能接受老屋維護成本，並看好東勢區域的長期發展，此物件具備收藏與投資價值；但若以短期投資或年輕族群自住為主，建議需進一步驗證結構安全與比較同區新屋價格後再行決定。整體而言，這是一個適合特定需求者的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：張育誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-923138
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