佳里孝親大雙車美透天  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南房仲顧問面寬10米8｜全新大雙車美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬
參考單價：26.88 萬/坪
地址：台南市佳里區塭子內地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：65.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.63 坪
附屬建物面積：4.76 坪
土地面積：46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：塭內國小
鄰近公園：春園親子農場
生活機能：萊爾富
附近交通：大台南公車（塭子內站/藍28路線）、南37
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間、新穎屋況且預算相對寬裕的家庭而言，具備高度購買價值。其最大亮點在於 10.8 米的超寬面寬與雙車位配置，在現行透天市場中相當難得，能有效解決停車與空間規劃的痛點。此外，46 坪的土地面積在 2 年屋齡下，提供了良好的居住底蘊與潛在增值基礎。

然而，購買此屋需充分考量通勤與生活習慣。由於位於佳里郊區，生活機能主要仰賴自駕前往市場與夜市，且無電梯的 4 樓透天對長者不太友善。若您與家人的工作地點在台南市區或有固定自駕需求，且不介意郊區環境，此物件在坪數與單價的性價比上，是值得列入優先評估的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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謝潭佑(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

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台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

擁有豐富的專業知識以及獲獎經歷，我深知台南每一個社區的獨特之處，讓我能夠為您量身打造最合適的房產選擇。在出售、購買或租賃房屋的過程中，我都能提供同理心，了解您的需求，聆聽您的意見，讓您的每一次決策都充滿信心。

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