捷運麟光站公寓三樓
信義買屋 /
信義買房
-
0907【信義和平東公寓】麟光站生活圈黃金三樓高實坪美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1304.2 萬
- 參考單價：51.03 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
和平東路三段 391巷 19號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114佳126045
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/09/07
- 保證金：261 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：25.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：7.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望在信義區置產的買家，或具備裝修能力與意願的投資者而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，價格優勢極為顯著，目前第三拍底價較市場行情折讓超過 30%，且位於交通與生活機能成熟的黃金地段。其次，三樓無電梯公寓在老屋市場中屬於較受歡迎的樓層，結合零公設比的高得房率，居住與轉手吸引力均佳。最後，空屋且無租約糾紛的狀態，大幅降低了法拍交屋的不確定性。
然而，購買前務必注意潛在風險。第一，需確認共有權人是否主張優先承買權，以免白費精力競標；第二，需精準評估翻修成本，確保總支出（房價加裝修）仍在預算範圍內，並留意老屋貸款額度可能受限。若能妥善處理上述問題，這是一筆值得爭取的優質資產。
問與答
雙北法拍代標
雙北法拍代標
劉怡吟(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡吟 贏法拍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-350012
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 104法拍網股份有限公司
證號: (111)登字第419331號
雙北法拍代標(贏法拍)，劉怡吟，0918-350-012
【法拍之道，專業為鑰】
標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
室內電話：0222600161
我家粉絲團更多好屋推薦
0915【中壢過嶺特區 雙層透天】45坪工業大基地
桃園市 中壢區
1006 防災型都更【公寓】住3 臨8米巷 興雅國小對面
台北市 信義區
0909【士林御花園】天母忠誠路黃金林蔭大道優質華廈
台北市 士林區
0916【中豐路三層透天】平鎮市中心商業區大地坪透天厝
桃園市 平鎮區
0917【京澄靖朗】下南崁南崁溪畔景觀輕奢美妝宅
桃園市 蘆竹區
應拍【益展不二家】中路特區旁雙車位極美6年新成屋
桃園市 桃園區
0901【佑崧逸境】新光重劃區知名品牌電梯透天別墅
台中市 太平區
0908【中壢民權路 透天辦公室】獨棟鋼骨四層大空間
桃園市 中壢區
0902 【帝后花園維多利亞區】新莊歐洲村 雙車位 核心名邸
新北市 新莊區
0827 【大自然世界-聽濤樓】北投區行義路 63折
台北市 北投區