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沿山道柿子園合法農舍｜現成餐廳莊園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：20.6 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
館東
地圖
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- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：169.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：154.39 坪
- 附屬建物面積：14.95 坪
- 土地面積：959.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院多格車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的買家，若您是計畫打造私人莊園、規劃餐飲事業，或是尋求低密度退休生活，這筆標的值得列入購買清單。主要理由在於其土地價值與建築面寬的性價比極高，3,000 多萬的價格在一般市區僅能購得狹小住宅，但在此可擁有近千坪土地與完整莊園格局。然而，若您僅尋求一般投資增值或頻繁進出市區生活，則需慎重考慮農舍資格限制與維護成本，建議親自實地確認交通動線與法規細節後再行決策。
問與答
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詹宛儒(仲介，收取服務費)
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村姑於99年開始從事休閒農地開發銷售產業，累積10年以上經驗，目前所任職的公司不只提供仲介服務，包含後續繁瑣的申請及建築工程、園藝景觀設計施工及農藝相關維護～歡迎聯絡村姑了解
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