北大特區二房
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2房4F｜北大京都｜有景觀｜安靜｜優質社區｜房仲獵豹哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：57.21 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大京都
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.755 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.246 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：8.419 坪
- 土地面積：3.396 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1665 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1665 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於首購族或新婚小家庭來說，確實是一個值得考慮的選擇。主要理由是總價 1588 萬在北大特區屬於較低的入手門檻，加上遠雄社區的管理品質與南向中庭的舒適環境，居住體驗有保障。然而，買房前必須評估無車位的額外成本，並確認 4 樓的採光與通風是否完全符合個人需求。若能接受 16 年屋齡及一衛配置，這是一間兼具居住品質與資產流通性的成家好宅。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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