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板橋買房達人 新潤青峰面寬店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.9 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤青峰
- 格局： 開放空間
- 總坪數：52.08 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼商用」或「小型創業投資」需求的買家而言，具備相當高的入手價值。
主要理由如下：
- 地段與設施完善：板橋區生活機能成熟，鄰近公園、學校與市場，居住與做生意皆便利。
- 性價比優異：總價 3,380 萬包含一個平面車位，單價 64.9 萬在同等條件下算合理，能有效降低創業或置產的資金門檻。
- 空間彈性大：住辦型態與 1 樓特性，提供了「店屋」、「工作室」或「居家辦公」的多重應用可能，適合多元使用。
結論： 若您規劃在此設點經營或需要一處兼具生活與事業便利的空間，此物件值得列為優先考慮；但若純粹追求靜謐的純住宅環境，則需考量一樓的噪音與隱私問題。
問與答
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王韵捷(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0903-616659
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第360748號
板橋買房達人 王韵捷 0903616659
大家好，我是您的房仲夥伴，非常高興有機會與您分享我的故事。我始終相信，誠實與負責是建立信任的基石，這也是我在房地產領域努力不懈的原因。作為一位專業的房仲，我了解每一位客戶的需求，都會用細心的態度來幫助您找到最適合的家。
我擅長的社區包括市中心的繁華區域以及周邊的安靜住宅區，無論您是在尋找理想的家，還是計畫出售房產，我都會以熱情和專業的態度為您提供全方位的服務。我曾獲得多項專業獎項，這是對我堅持與努力的肯定。我始終以沉穩的心態面對每一次挑戰，相信能夠為您帶來最佳的結果。
如果您對買賣房產有任何疑問或需求，請不要猶豫，與我聯繫，讓我們一起找到您的理想家園！期待與您攜手合作！
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