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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1190 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.43 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：28.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.72 坪
- 土地面積：29.89 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口前停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：美群國小.光正國中.修平科技大學
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：美群國小.光正國中.修平科技大學
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、重視學區與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。1190 萬的總價在台中大里區取得近 30 坪的地坪面積與 4 房格局，單價約 41.43 萬/坪，性價比尚可。特別適合三代同堂的家庭，一樓規劃孝親房與鄰近學校的優勢，能有效滿足家庭成員的居住與教育需求。
然而，購屋者必須正視「46 年屋齡」與「西向」的潛在風險。建議在正式簽約前，聘請專業技師進行老屋結構與漏水檢測，並評估未來可能的整修預算。若您能接受西曬問題並願意投入部分資金維護老建築，此物件在居住舒適度與地段價值上，是一筆值得考慮的資產。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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