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桃園幸福成家 八德忠勇街低樓層華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：878 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成龍家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：12.07 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋找穩定租金回報的投資客而言，值得納入考慮。其主要優勢在於總價低、格局大且生活機能與交通動線完善，能同時滿足自住便利性與低門檻置產的需求。
然而，買者必須留意屋齡已達 31 年這一關鍵缺點，這可能影響未來銀行貸款額度與房屋維護成本；此外，不含車位也是家庭居住的重大考量點。若買方能夠接受屋齡限制，並規劃好停車方案，這將是一筆性價比極高的交易。
問與答
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園幸福成家 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
我始終堅持誠實、負責的原則，將每位客戶的需求放在心中最重要的位置。無論是在尋找夢想家園，還是銷售心愛的物業，我都會以細心的態度和熱情的服務來對待每個細節，確保您感受到充分的信任與支持。不論市場情況如何，我始終保持堅持，努力為每位客戶達成最佳的交易結果。
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