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嘉義房屋土地 香湖公園平面車位3+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.52 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國華新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：9 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「居住品質」與「生活環境」的家庭購屋者而言，是一筆值得投入的資產。
建議購買理由： 主要優勢在於屋主近期（110 年）投入成本進行深度整修，包含管路更新，有效消除了老屋常見的隱憂。加上「一樓兩戶」的單純住戶配置與雙陽台設計，居住舒適度極高。此外，鄰近香湖公園與博愛國小，兼具休閒與教育資源，非常適合長期自住。
購買前建議： 鑑於屋齡已達 35 年，購屋者應仔細檢查電梯運行狀況及房屋結構安全，並確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。若您的預算足以支撐 1198 萬的總價，且能接受高樓層的通勤習慣，這是一處兼具實用性與舒適度的優質居所。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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