這個物件在哪裡？坪數多大？

位於雲林縣麥寮鄉忠興，建物面積約 50.31坪。

刊登總價 908 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1414623）聯絡許秀桂（0915086138），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

興華國小透天厝麥寮買屋 / 麥寮買房

雲林麥寮房仲一姐麥寮全新透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：908 萬
參考單價：18.05 萬/坪
地址：雲林縣麥寮鄉忠興地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.318 坪
附屬建物面積：1.995 坪
土地面積：26.36 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興華國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

雲林麥寮房仲一姐麥寮全新透天厝照片 1

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雲林麥寮房仲一姐麥寮全新透天厝照片 7

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且以自住為主的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其極低的入場門檻，能以 900 萬出頭購得全新透天厝，且屋況新、格局優異、採光良好，居住體驗在同價位級距中脫穎而出。

然而，是否值得購買需視個人需求而定。若您工作地點靠近雲林麥寮或當地，此屋為優先選擇；若您規劃長期投資或短期轉手，則需考量該區域工業環境對居住品質的潛在影響，以及房產在偏遠鄉鎮較弱的流動性風險。建議購屋前務必於不同時段實地勘察周邊環境，確認對工業區鄰近影響的可接受度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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