南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投平山路近公園臨12米路寬店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：438 萬
參考單價：17.85 萬/坪
地址：南投縣南投市平山一路三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 2衛
總坪數：24.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.5 坪
附屬建物面積：2.9 坪
共同使用：5.14 坪
土地面積：5.2 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
屋齡：28 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：彰和國小、南投國中、南投高中
鄰近公園：平山公園
附近交通：國道3號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合首購族、單身投資者或居家創業者考慮。

是否值得購買：值得列入考慮，但需審慎評估維修成本。

主要理由：此物件最大的賣點在於**「低總價」與「高機能」**的結合。在南投市內，438 萬能買到電梯大樓且擁有雙用途屬性（住辦），對於預算有限但需要空間彈性的人來說，CP 值相當高。鄰近公園、學校及國道三號的地理位置，確保了日常生活的便利性與未來轉手的流動性。

然而，屋齡 28 年與無車位是必須面對的挑戰。建議買房者在看屋時，除了確認格局，務必查驗房屋漏水或管線情況，並評估周邊停格費用或距離。若您能接受低樓層的隱私問題與老屋維護，這是一筆性價比相當高的自住或投資選擇。

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