瑞豐透天車庫住家  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 三民買屋賣屋瑞豐明誠中學-透天車庫住家-屋內翻新

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1738 萬 (含車位價)
參考單價：36.38 萬/坪
地址：高雄市鼓山區裕興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：47.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.77 坪
土地面積：24.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：一樓開放空間車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小大義國中明誠中學
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：台鐵左營站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視居住空間、學區資源及地段便利性的家庭而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

地段與機能無可取代：位於高雄市雙核心特區交界，擁有瑞豐夜市與美術館商圈，且鄰近雙鐵交通，長期持有保值能力強。
格局符合家庭需求：4 房 4 衛的大空間與獨立車庫，解決了傳統透天停車難的問題，且無大樓管理費負擔，居住密度低、生活舒適。
即住性高：屋內已完成翻新，適合不想投入時間裝潢、追求即刻入住的買方。

購買建議： 在決定簽約前，強烈建議委託專業驗屋師進行結構安全檢查，確認增建部分的合法性與潛在風險，並確認銀行對該案列之貸款成數與年數。若預算允許且能接受高齡老屋的特性，這是一筆兼具自住品質與資產保值潛力的優質選擇。

問與答

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陳櫻花(仲介，收取服務費)

暱稱：陳櫻花花花

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-060678

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農十六捷運加盟店

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