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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.47 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合尋求低門檻自住或投資收租的買方。
主要理由如下：
- 地段與環境優勢明顯： 坐擁嘉義公園與植物園資源，且具備雙面採光與通風窗，居住品質在老屋中相當突出。
- 學區與交通便利： 鄰近多所學校，無論自住就學或投資租賃，需求都較為穩定。
- 價格可議空間大： 298 萬總價在市場上具競爭力，但建議購買前務必確認房屋結構安全狀況及貸款可行性。
若您的購屋目的為「投資」或「首購」，且願意接受較高的屋齡，此物件在地理位置與配置上具有高度吸引力，建議可安排實地看房確認內部細節後再行決策。
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