平鎮電梯大樓
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中壢房仲菇娘 平鎮車站平鎮國中商圈電梯採光美2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
振興西路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.754 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.31 坪
- 附屬建物面積：3.188 坪
- 共同使用：7.256 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「年輕首購族」或「投資客」購買，但對於追求高品質長住家庭則不建議。
主要理由如下： 此物件最大的優勢在於性價比與便利性。位於平鎮車站商圈，房價門檻低，交通便利且學區穩定，非常適合剛出社會的年輕人作為第一棟房產，或是作為收租投資標的。然而，買房者必須考慮到屋齡已達 32 年，且無車位的缺點，這意味著未來的貸款成數可能受限，且每月需額外支付停車費。若您能接受老舊社區的維護風險，並計畫持有時間較長，此物件能作為一個經濟的落腳處；若重視居住年限與轉手便利性，則建議增加預算尋找車位較新的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (113)登字第469758號
中壢房仲菇娘 李怡萱 0938988140
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