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蘆竹房仲先生 青埔低總價透天可車庫停車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山安路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.89 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 土地面積：22.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求低總價進入透天社區、且有通勤需求的購屋者來說，具有相當的購買價值，但仍需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在青埔周邊區域，能以 998 萬取得整棟透天並附設獨立車庫，價格競爭優勢明顯，特別適合剛置產家庭。
- 居住機能完整：4 房格局滿足成長需求，鄰近高鐵與商圈，生活機能便利，符合「離塵不離城」的期望。
- 需要注意的風險：由於屋齡已近 30 年，購屋時務必詳細檢查水電管線結構與外牆狀況，並確認行政區屬地（中壢或蘆竹）以釐清學區權益。若翻新預算充足且願意投入維護，此物件可作為自住的良好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
蘆竹房仲先生
王健豪(仲介，收取服務費)
暱稱：蘆竹房仲先生
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房仲電話：0915-577979
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證號: (102)登字第244929號
蘆竹房仲先生 王健豪 0915577979
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