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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：40.09 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮北平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：31.93 坪 (不含車位面積)
土地面積：25.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：

此物件對於「重視生活便利性」且「不願投入大量裝修成本」的買房者來說，具備相當吸引力。小北商圈核心地段提供了難以取代的生活機能，且全新整修的水電與外觀降低了居住風險。

然而，46 年的屋齡是主要的考量點，這可能影響銀行房貸的成數與年限，進而增加自備款壓力。此外，單價約 40 萬/坪在當地老屋市場中屬高標，建議購屋者務必在簽約前聘請專業人員進行結構安全與管線檢測，並確認騎樓停車的合法權屬，在確認性價比與無重大結構隱憂後，才值得入手購買。

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