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竹南房仲推薦 帝賦III-竹南市區3房美廈附平面車位-A-
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
福德路
地圖
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- 社區：帝賦3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.08 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 土地面積：12.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體具備相當的自住與投資價值，特別適合在竹南或竹科工作、重視子女學區資源，且希望擁有新成屋品質與低持有成本的購屋者。1480 萬的總價已包含車位，且管理費相對親民，性價比尚稱合理。然而，由於資料中「3 房」與「正 2 房」的描述存在歧義，加上頂樓的潛在考量，建議買方應實地確認格局與房屋狀況後再行決定。若預算符合且對頂樓無明顯排斥，此物件值得列入購買考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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