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花蓮透天精選 太昌低總價620萬透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：24.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：榮安公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：榮安公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「首購族」、「小家庭」或「長期持有收租」的買方來說，具有很高的購買價值。
主要理由：
- 高性價比：在吉安鄉太昌生活圈，能以 620 萬買到 3 房透天，價格優勢明顯，是少數低總價進入區域的管道。
- 功能完善：附車庫與前後陽台設計，解決了透天常見的停車與採光痛點；且一樓規劃孝親房，適合長年居住的穩定性需求。
- 學區與租屋優勢：鄰近慈濟大學與太昌生活圈，生活機能成熟，且對學生族群具吸引力，未來出租或轉售的潛在支撐力良好。
- 風險提示：買方需預留一筆整修預算以應對 46 年屋齡帶來的潛在維護問題，並確認衛浴使用動線是否符合家庭長期生活需求。
問與答
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暱稱：曾心眉
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證號: (100)登字第166232號
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