北區買房京揚新悅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京揚新悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活便利性」與「不想投入裝潢」的購屋者來說，值得列入考慮。最大的賣點在於其無可取代的地理位置以及「拎包入住」的全新狀態，能大幅降低置產的時間成本。然而，30 年的屋齡是主要隱憂，建議在簽約前仔細檢查房屋現況及社區管理基金提撥情形，並確認銀行貸款對於屋齡的限制。若您能接受老屋屬性並看重地段價值，這是一個進駐一中商圈的高性價比選擇；若偏向投資未來新成屋增值，則需權衡單價與屋齡折損的風險。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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