楊梅富岡廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10500 萬
- 參考單價：81.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
富聯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：129.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：129.4 坪
- 土地面積：419.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且具明確製造業自用需求的買方。
購買建議：條件符合則值得考慮。
主要理由在於屋齡新且硬件設施完善（挑高 6 米、含天車），能直接滿足重型機械或模具加工需求，省去後續改造的高額成本與時間。此外，無增建物與寬敞道路保障了使用的便利性與安全性。然而，考量其參考單價每坪 81.14 萬及總價 1.05 億的高門檻，若買方為投資轉手或預算有限，則需謹慎評估資金籌措與未來市場流動性風險。建議進一步確認土地分區規定與周邊產業環境，確認符合長期經營規劃後再行決策。
問與答
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住商中壢站前店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商中壢站前店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：03-4-221980
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢站前店 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (91)登字第00346號
住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。
室內電話：03-4221980
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