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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
民光路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：37.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台中、彰化或高鐵周邊通勤的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，1380 萬元取得屋齡為零、4 房 3 廳 3 衛的全新品透天，單價約 29.3 萬，在價格上具有競爭力，且保固機制能消除購房初期的隱憂。其次，交通與生活機能完善，鄰近高鐵站與商圈，能兼顧通勤效率與生活便利度。
然而，建議您在決策前需考量兩個關鍵點：一是單層坪數分配與空間規劃是否符合家人對寬敞度的想像；二是該地段未來房價增值潛力相對較緩，若以投資回報率為考量，需謹慎評估。總體而言，若是以自住需求為主，且能接受非核心精華區的特性，此物件值得列為優先看房選項。
問與答
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