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星都心【住宅】綠意樹梢戶 三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.8 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.821 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.704 坪
- 附屬建物面積：2.284 坪
- 共同使用：19.833 坪
- 土地面積：6.348 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科上班、尋求中低總價換屋或首購的族群來說，值得列入重點考察。主要理由在於其屋齡新、格局方正且地段成熟，能平衡通勤與居住品質。40.8 萬的單價在竹東區域屬於合理區間，具備相當的保值潛力。
然而，建議您必須特別注意「2 樓」與「綠意樹梢」描述之間的落差。買房時務必實地於不同時段前往查看，確認採光是否充足、隱私是否受到隔壁或樹木影響，並確認坡道車位的便利性是否符合您的習慣。若能接受低樓層特性並確認實際視野無虞，這將是一處兼具實用性與投資價值的優質住宅。
問與答
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