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北太平低總價透天｜前置車位｜成家首選 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
溪洲路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 928 萬，單價不到 30 萬，在台中太平區確實屬於低價標的，對於預算有限且需要大空間的家庭而言，具有相當吸引力。然而，物件登記用途為「廠房」且屋齡已達 44 年，這是最值得警惕的風險點。雖然標題宣稱「透天」，但法律上的工業用身分意味著居住安全法規較寬鬆，且銀行融資與未來轉手流動性均不如一般住宅。
是否值得購買： 若您的主要需求是「低總價」且能接受「工廠登記」的法律風險，或是需要將住宅作為小型工作室使用，此物件可作為考慮選項。但若是追求單純居住安寧、子女學區或長期資產保值，建議謹慎評估其居住屬性與法規限制，或可將其視為一種「低價置產」但非「標準住宅」的選項來看待。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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