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宜蘭房產達人 近羅東全新百坪5房電梯農舍~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3950 萬 - 參考單價：33.3 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
八仙一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：118.634 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.098 坪
- 附屬建物面積：3.536 坪
- 土地面積：494 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、多代同堂且預算充足的買方而言，具備相當的購買價值，但需視實際需求而定。
主要理由： 此房產最大的亮點在於「新成屋」與「百坪大空間」，配合電梯與優越的地理位置（近羅東生活圈），能提供極高的居住舒適度與便利性。對於計劃長期自住且無迫切轉手需求的買家來說，其優異的生活機能與隱私空間是難以取代的優勢。
然而，您必須審慎評估「農舍」的性質限制。農舍產權流動性較差，且購屋資格與持有稅賦需符合法規，若以短期投資或高流動性為目標，此物件可能不是最佳選擇。若您具備相應的購屋資格，且預算寬裕，願意投入資金維護大面積土地與空間，這是一處能提升生活品質的優質住所。
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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