桃園捷運電梯大樓藝文
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桃園買房
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獨家專任⚡天王的家三房車位～絕美裝潢＋全室管線重拉
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天王的家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.526 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.047 坪
- 附屬建物面積：2.747 坪
- 共同使用：10.224 坪
- 車位坪數：11.508 坪
- 土地面積：5.962 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2251 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運G09站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2251 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運G09站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「老屋新裝」類型，對於尋求即刻入住、重視學區資源及通勤便利性的買方而言，具有極高的購買價值。
推薦購買理由： 首先，屋主已投入高額成本進行全室管線重拉與精緻裝潢，且提供長期保固，這不僅節省了購屋者後續數百萬元與半年的裝潢時間與麻煩，更降低了新裝潢可能帶來的空氣污染風險。其次，該物件位於桃園核心地段，結合現有的火車站通勤優勢與未來綠線捷運通車潛力，兼具居住機能與資產增值空間。最後，鄰近的學區資源完善，適合有子女教養需求的家庭。
建議與注意： 建議買方在簽約前，務必確認裝潢保固的具體條款與轉讓方式，並親自確認夜間時段社區周遭噪音狀況是否在可接受範圍內。若預算能配合且議價後單價符合當前行情，此物件值得優先列入考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園專業房仲
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
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室內電話：033618558
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