龍井區華廈  龍井買屋 / 龍井買房 - 龍井區｜青空次頂樓優質2房｜海景視野｜輕屋齡＋車位｜總價10

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1078 萬 (含車位價)
參考單價：35.68 萬/坪
地址：台中市龍井區南社三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：30.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.81 坪
共同使用：8.9 坪
車位坪數：3.5 坪
土地面積：9.88 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2995 元/月
管理描述：管理費：5,990元 / 雙月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或尋求投資收租的買家而言，是值得納入考量的選擇。主要理由在於其總價在一千多萬的水準下，能提供次頂樓的高樓層視野、海景資源以及附贈車位的便利性，且屋齡極新，居住質感遠勝老屋。

不過，買家在決定前需考量兩點關鍵因素：一是西曬座向是否影響夏日居住舒適度，二是一衛兩房的格局是否符合未來家庭人口成長的需求。若您的需求以自住舒適為主且人數不超過三人，這是一間性價比極高的入門新成屋。

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務，
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