※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5369 萬
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
白埔林
地圖
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- 社區：田園交響曲
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：159.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：148.12 坪
- 附屬建物面積：11.49 坪
- 土地面積：895.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求田園生活或家族長期置產的買家而言，具備相當吸引力。主要理由在於其合法農舍的身分與寬敞的坪數配置，5 房 5 廳 5 衛的格局能充分滿足多代同堂或大型家庭的需求，且 15 年屋齡屬於結構穩固期。
然而，購屋者需權衡總價門檻與地理位置。約 5,400 萬元的總價在苗栗地區屬高標案，且造橋鄉屬非精華地段，若考量日常通勤便利性，需評估是否可接受；此外，農舍法規對轉售的限制是必須考量的潛在風險，若計畫短期投資獲利，此物件可能非首選，但若以自住為主、長期持有為目標，則是一處能兼顧居住品質與資產保存的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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