A18亞昕喜來登1+ 中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產專約~A18高鐵站前精華區.低總價1+1房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1268 萬
參考單價：56.33 萬/坪
地址：桃園市中壢區高鐵站前路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕喜來登
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.6 坪
附屬建物面積：1.09 坪
共同使用：7.82 坪
樓別/樓高： 6樓 / 17樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
附近交通：A18捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求低總價入主青埔精華區的購屋者，或是將此房產作為投資配置的第一選。

購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定。

主要理由：

投資價值高：低總價、新屋況配合 A18 與高鐵雙軌優勢，極具吸引力，對於尋求租金收益與區域增值的買家而言，是一筆高性價比的投資。
自住彈性：1+1 房格局適合單身或新婚小家庭，但考慮到坪數較小且無車位，若計畫長期居住，需評估是否接受空間限制及額外車位成本。
風險控制：鑑於周邊同類型新建案數量多，建議買家在議價時應參考同區其他物件的成交價，並確認自身長期持房意願，以抵禦短期房價波動風險。

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

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中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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