三坑國小電梯大樓  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 桃園地產豪哥石門湯旅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：25.48 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民治路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：湯旅
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
總坪數：38.77 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.83 坪
附屬建物面積：1.81 坪
共同使用：19.13 坪
車位坪數：7.17 坪
土地面積：4.62 坪
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三坑國小
鄰近公園：石門山風景區
生活機能：逸園商圈
附近交通：桃客石門山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定族群，但需審慎評估預算與通勤需求。

此物件對於追求生活品質的小家庭或計劃長期自住的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要優勢在於屋齡新、含車位且配置 2 衛浴，居住舒適度在龍潭區屬於高規格。此外，鄰近學校與石門山資源，提供了良好的生活與休閒機能。然而，考慮到其單價在區域內屬於中高水準，若購屋者主要工作地點不在桃園或新竹，且對通勤時間有較高要求，建議再評估是否符合理想預期的投資報酬率與居住便利性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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